Natt til fredag 10.november kobles strømmen ut i tidsrommet fra klokken 00.05 til klokken 06.00.
Utkoblingen innebærer at heisene ikke virker i dette tidsrommet, det kan bli mørkt i trappegangene og portene i garasjen virker ikke.

Vi ber om at de som bruker garasjen i dette tidsrommet åpner og lukker de indre portene manuelt. Det gjøres med kjettingen som henger på innsiden av portene. Vi vil sørge for at den ytre garasjeporten står åpen om natten.

Det kan være fornuftig å ha med seg lommelykt eller lykt på mobiltelefonen hvis du skal ferdes i bygget mens strømmen er borte.

Vannforsyningen i bygget blir ikke påvirket av strømbruddet. Heller ikke det elektroniske anlegget for adgang til bygget, siden det har reservestrøm.

Se www.elvia.no/planlagt for mer info.

Hvis du følger linken vil du få tips om forholdsregler det kan være lurt å ta.

MVH Styret

Problemene med vannleveransen er dessverre blitt verre, og vi jobber med å finne ut hva som forårsaker trykkfallet, luften i anlegget, og til tider helt fravær av vann.

Vår driftsleder har rekvirert kompetent fagbistand til å finne ut av sakene. Men, det er for tidlig å si hva som er årsaken. Driftsleder har også sjekket med primærsiden (Celsio Hafslund), men de fastholder at det ikke er noe problem på deres side. 

Vi har dette fullt i fokus, og håper på snarlig bedring!

Tekst av 1.11.23: Tidvise problemer med vannleveransen  

Det har i lengre tid vært problemer med vannleveransen i bygget. Vi har hatt fagfolk inne flere ganger for å feilsøke, men uten at problemene er blitt løst.

De siste ukene har vi loggført når, hvor og på hvilken måte vannleveransen har vært avvikende fra det som kan forventes.

Resultatet viser at problemene særlig merkes for de øverste etasjene, og at trykket varierer veldig både for kaldt og varmt vann. Det er ikke noe mønster for når på døgnet dette skjer.

Vi har nå satt i gang et større arbeid for å få finne ut av problemet, og vi håper vi snart kan få dette utbedret.

Vi har stor forståelse for de ulemper denne situasjonen medfører – ikke minst fordi vi som er i styret bor her selv, og selvsagt rammes av de samme problemene.

Dette til orientering. 

Med håp om snarlig bedring av situasjonen,
styret

Natt til fredag 20. oktober 2023 kobles strømmen ut i tidsrommet fra klokken 0005 til klokken 0600.
Utkoblingen innebærer at heisene ikke virker i dette tidsrommet, det kan bli mørkt i trappegangene og portene i garasjen virker ikke.

Vi ber om at de som bruker garasjen i dette tidsrommet åpner og lukker de indre portene manuelt. Det gjøres med kjettingen som henger på innsiden av portene. Vi vil sørge for at den ytre garasjeporten står åpen om natten.

Det kan være fornuftig å ha med seg lommelykt eller lykt på mobiltelefonen hvis du skal ferdes i bygget mens strømmen er borte.

Vannforsyningen i bygget blir ikke påvirket av strømbruddet. Heller ikke det elektroniske anlegget for adgang til bygget, siden det har reservestrøm.

Meldingen som kom fra Elvia gjengis her:
«Hei. Elvia oppgraderer strømnettet i ditt område. Vi må derfor koble ut strømmen i Gladengveien 15, 0661 OSLO fra 20.10.2023  kl. 00:05 til 20.10.2023  kl. 06:00. Se www.elvia.no/planlagt for mer info. Ref.nr for arbeidet: 1-23015911. Mvh Elvia»

Hvis du følger linken vil du få tips om forholdsregler det kan være lurt å ta.

Styret

Vi viser til at det er flere seksjonseiere som ønsker å delta i det kollektive bytte av porttelefoner.

Dessverre har det har oppstått uventede problemer med bytting og reparasjon av anlegget for porttelefonene. Flere av dere er derfor fortsatt uten fungerende tilkobling.

Det videre arbeid ser ut til å være avhengig av at Elektrikergruppen får tilgang til de berørte leilighetene enda en gang. Foreløpige datoer er satt til 15.-16. november, og alle berørte vil få direkte beskjed når dette er endelig avklart.

Vi beklager forsinkelsene og takker for den tålmodigheten som er vist.

Vi avslutter med en bønn om at alle som får beskjed, må sørge for at operatørene får tilgang til leiligheten. Vi er helt avhengige av at alle beboere følger opp beskjedene, og stengt dør i bare en leilighet kan gjøre det umulig å utføre jobben.

Vi gir nærmere beskjed på denne siden, men også i direkte henvendelse til de berørte eierne.

Styret

Styreleder Roger Jakobsen har dessverre ønsket å trekke seg fra vervet som styreleder.

Dette innebærer at det må velges ny styreleder, og dette må gjøres på et ekstraordinært årsmøte.

Siden dette skjer midt i årsmøteperioden, foreslår styret at styremedlem Ragnhild S. Folgerø trer inn i vervet som styreleder frem til neste ordinære årsmøte.

Det vil derfor bli innkalt til et ekstraordinært årsmøte, hvor eneste sak vil være valg av ny styreleder.

Årsmøtet vil bli avholdt digitalt, og vi har bedt OBOS om å stå for gjennomføringen.

Dette til foreløpig orientering. Alle stemmeberettigede i Gla’enga Eierseksjonssameie vil få detaljer om gjennomføringen av digitalt årsmøte direkte fra OBOS.

MVH Styret

Nummerering av målerne er IKKE i samsvar med H-nr

Det har vært flere tilfeller hvor nyinnflyttede har meldt inn feil strømmåler til strømleverandør. Og etter noen uker har strømmen blitt stengt. 

Det er derfor viktig at den som flytter ut og overlater leiligheten til ny kjøper (eller leietaker), sjekker målernummer på fakturaen, og gir dette til ny beboer. Da meldes målernummeret inn til strømselskapet, og nøyaktig forbruk kan regnes ut. 

Strømmålerne i gangene er merket med utbyggers opprinnelige merking. Denne merkingen harmonerer ikke nødvendigvis med H-nummeret, og H-nummer må derfor ikke brukes for å identifisere seksjonens strømmåler. 

(Ringeklokkene er bygget opp på samme måte: Det første sifferet angir inngang (A=1, B=2 etc.), de neste tre sifrene angir leilighetsnummeret fra utbygger, og det siste – 0 eller 1 – angir om det er hovedleilighet eller hybel.)

Ta kontakt med styret på glaenga@outlook.com hvis du er i tvil om hvilken strømmåler som er din. 

Det er automatisk strømavlesning i sameiet, så det er ikke nødvendig med avlesning av måleren ved eierskifter. Det holder å melde til/ høre med strømselskapet. 

MVH Styret

Sett av noen timer til dugnad for store og små torsdag 28.september kl. 17.00. 

Det blir varierte arbeidsoppgaver for alle.

Det blir som vanlig mulig å kvitte seg med ting. Denne gangen har vi bestilt container. Både blandet avfall og elektrisk avfall. Alle kan benytte seg av dette tilbudet mellom kl. 17.00 og 19.00.

Vi gjentar suksessen med «gis bort»-område der man kan sette fra seg fullt brukbare gjenstander som andre kan få glede av.

Stryet disker opp med litt forfriskninger til dugnadsgjengen i bakgården. 

Vi håper du vil sette av litt tid til å bidra til å gjøre det hyggelig rundt oss, samtidig som du har anledning til å bli kjent med naboene!

VELKOMMEN!

Hilsen styret

Alliansen Renhold AS skal skure og bone fellesarealene i sameiet. Dette er planlagt følgende datoer:

Onsdag 4. oktober 2023 

Oppskuring og boning trappeoppganger: A, B, C og D 

 Torsdag 5. oktober 2023 

Oppskuring og boning av alle korridorer og alle oppganger.

OPPSKURING FOREGÅR PÅ DAGTID, MENS BONING SKJER ETTER KL. 22:00. DET MÅ IKKE VÆRE NOE TRÅKK I TIDEN MELLOM 22:00-03.00. 

Trappeoppgangene vil bli sperret på dagtid, og beboere må benytte heis den 4. oktober.

Vennligst ta inn alle gjenstander (dørmatter, møbler, ev. sko og barnevogner) disse dagene. I tilfelle noe fortsatt ligger foran døra, legger firmaet det nede i inngangspartiet. Verken styret eller Alliansen Renhold AS er ansvarlig for disse gjenstandene om noe blir borte. Så, husk å fjerne dette kvelden før!

PS. Vær forsiktig med å tråkke på gulvet, det kan være ekstremt glatt ved oppskuring.

Vennlig hilsen Styret

Til seksjonseiere med leietakere.

For å øke HMS-en i bygget ber vi dere om å legge inn leietakerne deres i Vibbo. Dette må dere selv legge inn hver gang det er bytte av leietakere, og vi ønsker at dette blir gjort før dere sender e-post om postkasseendring og endring i ringeklokker.
Vi håper dette kommer til å bli en ryddig og god rutine, samt at det er med på å øke og trygge fellesskapet i sameiet.

Henviser til § 3 i vedtektene: «Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med
korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon.»

Minner om at Vibbo ikke brukes for å kontakte styret. Har du spørsmål sendes dette på e-post: glaenga@outlook.com

MVH Styret.

Oppskrift på hvordan legge inn leietaker i Vibbo:

Gå inn på Vibbo. Trykk på personen øverst i høyre hjørnet.. Gå inn på «min bolig». Bla ned til du kommer til «Legg til beboer» og trykk på det alternativet som passer for din seksjon og skriv inn informasjon om vedkommende.

Til dere som har meldt om at porttelefonen deres ikke funker.

Bestillingen på nye telefoner er sendt inn til Elektrikergruppen og de har bestilt opp antall telefoner, men det er dessverre litt lang leveringstid.

Elektrikergruppen kommer til å ta kontakt med hver enkelt seksjonseier for å finne dato for skift.

Vi følger opp med Elektrikergruppen og skulle det komme mer info til fellesskapet vil vi informere om dette!

Takk for tålmodigheten!

MVH

Stryet.