Sett kjøkkenviften på maksimum den 22.11 kl 0800

Sameiet har inngått avtale med Caverion Norge AS om service på avtrekksviftene i leilighetene.
Hver enkelt leilighet har en egen avtrekksvifte på taket som styres ved hjelp av kjøkkenhetten.
For at Caverion skal kunne kontrollere viftene på taket må alle beboere sette viften på maks hastighet torsdag 22. november mellom klokken 08.00 og 16.00.

Når viftene er kontrollert vil styret ta kontakt med de eierne av leiligheter som har defekte avtrekksvifter.

Eventuell utskiftning av selve avtrekksviften må bekostes av hver enkelt seksjonseier, men arbeidet bestilles via Styret.

Ved spørsmål, ta kontakt med styret på styret@glaenga.no

Med vennlig hilsen
Styret

**********************************

Important message!

The board has appointed Caverion Norway AS for service and maintenance of the exhaust system of the apartments.

Each apartment has its own exhaust fan on the roof that is controlled using the kitchen hood.
In order for Caverion to control the fans on the roof, all residents must set the fan at maximum speed Thursday 22 November between 8 am and 4 pm.

When the fans are checked, the board will contact apartments that have faulty exhaust fans. Replacement of the fan is paid by each owner, but the work is ordered through the board. 
For questions, please contact the board at styret@glaenga.no

With best regards
The board

Kartlegging av skjeggkre

Da har vi delt ut limfeller til nesten alle leilighetene. Det mangler noen få i A-oppgangen, men vi vil bestille flere feller, og dele ut disse så snart de kommer.

Det er viktig at alle deltar i kartleggingen, og vi viser til brevet som ble sendt ut til alle seksjonseiere.  Kopi av brevet ligger også i posene med fellene, og det kan også leses her.

Merk at fellene visstnok settes sammen på en litt annen måte enn vist på tegningen fra skadedyrsfirmaet.  Vi håper likevel dette lar seg greit løse, og at fellene plasseres ut slik som anbefalt.

Loggføringsskjema ble ved en feil ikke sendt ut til seksjonseierne.  Det kan du imidlertid finne her.

Hvis du ikke har anledning til å skrive det ut, kan du lage ditt eget etter mal av eksemplet som står på informasjonsskrivet fra Norsk Hussoppforsikring.

Skjemaet må leveres sammen med fellene. Vi har fått over 2000 feller, så det er viktig at fellene merkes med seksjonsnummer og hvilket rom de har stått i.

Innlevering av fellene vil skje 26., 27. og 28. november mellom klokken 1800 og 1900.  Da vil styrekontoret holde åpent for innlevering (C-oppgangen, minus 01-etasjen).

Deretter vil skadedyrsfirmaet hente fellene, og kartlegge på bakgrunn av funn.

Styret

Skjeggkre i limfelle

 

Tiltak mot skjeggkre!

Flere beboere har rapportert om skjeggkre i leilighetene.

Styret har nå kontaktet forsikringsselskapet for å høre om bekjempelse av disse insektene dekkes av bygningsforsikringen.

Det gjør det, og forsikringsselskapet ønsker at vi kartlegger omfanget av problemet i bygget før tiltak planlegges og iverksettes.

Kartleggingen vil foregå ved at hver leilighet får utdelt limfeller som må plasseres forskjellige steder i leiligheten. Etter tre ukers tid må limfellene leveres til styret, som så overlater dem til et skadedyrsfirma.

Når omfanget av skjeggkre er klarlagt, vil aktuelle tiltak bli identifisert.

Tiltak inne i leiligheten vil kunne medføre egenandel, slik årsmøtet har bestemt. Dette vil ikke bli klart ført etter at kartleggingen er gjort.

Merk at skjeggkre ikke er farlig for mennesker. Du kan lese om skjeggkre her.

Det er viktig at alle leilighetene deltar i kartleggingen.

Styret planlegger nå hvordan kartleggingen skal administreres, og kommer tilbake med mer informasjon.

Skjeggkre i limfelle

VEL MØTT TIL HØSTDUGNAD TORSDAG 18. OKTOBER KL. 1730-1930

Torsdag 18. oktober kl. 1730 blir det igjen fellesdugnad for sameiet.

Vi vil sørge for varierte arbeidsoppgaver for store og små, med hovedvekt på rydding og vedlikehold av fellesareal både inne og ute.  Vi planlegger også å få oljet det nye, fine huskestativet i bakgården, hvis været tillater det.

Styret bestiller container så vi kan fjerne og kaste eventuelt avfall i
fellesarealene. Dette er også en gyllen mulighet til å rydde i sin egen bod og leilighet, og benytte container til det man ikke vil ha lenger.

Vi vil også merke opp et «gis bort»-område i bakgården der man kan sette fra
seg fullt brukbare gjenstander som andre kan få gleden av. Det som ikke har fått nye eiere i løpet av dugnaden blir tilbudt Maritastiftelsen som åpner på andre siden av Gladengveien.

Vi vil sørge for litt mat og drikke til alle dem som deltar på dugnaden!

Vi ønsker velkommen til alle beboere, både nye og dem som har bodd her lenge.

Benytt sjansen til å bli bedre kjent med naboene, samtidig som vi alle  får det koselig rundt oss!

Velkommen!

Denne uken kan du kaste farlig avfall og elektrisk avfall i dunker utenfor B-oppgangen!

Dette er en påminnelse om at det denne uken er satt ut dunker for innsamling av farlig avfall og EE-avfall (elektronisk avfall). Dunkene står plassert utenfor B-inngangen, og kan benyttes av alle beboere.

De blir hentet mandag 8. oktober, så hvis du har malingsrester, elektrisk avfall etc. kan du kaste det gratis nå.

Merk at det IKKE er lov å kaste annet avfall i dunkene enn det som står på plakatene som er hengt opp både i bygget og ved dunkene.

Noe avfall skal kastes i tett emballasje med synlig produktnavn. Se oppslag. Avfall som ikke står på listen kan føre til bøter for sameiet, og dermed utgjøre en stor kostnad.

Det blir også mulighet til å kaste elektronisk avfall og søppel på dugnaden som skal være 18.oktober.

Styret

Svalgangene i bygget skal males

Sameiet fortsetter sitt maleprosjekt, og i år er det veggene på svalgangene hvor det er brun maling som skal tas.

Neste år skal veggene på utsiden av bygget og inne på balkongene males, så da vil det måtte brukes lift.

Malerne kom i går, og de begynte med å vaske veggene.  Dessverre ble det brukt noe høyt trykk under vasken, så enkelte beboere har meldt om fukt inn i karmene.

Dette er nå  meddelt malerne, og disse har redusert trykket for å unngå at det skjer igjen.

Vi anbefaler imidlertid at dere som har vinduer ut mot svalgang holder disse lukket på dagtid denne uken, for å være sikker på at fukt ikke kommer inn.

I løpet av noen dager vil malerne begynne å male veggene, og vi ber om at alle er OBS på våt maling.  Malerne vil for øvrig merke stedene der malingen er våt.

Dette til orientering.

/styret

 

Varmtvannet blir borte den 30.8-31.08

Fortum, vår fjernvarmeleverandør, melder at vi kommer til å være uten varmtvann fra torsdag 30. august kl. 09.00 til fredag 31. august kl. 05.00.

Dette på grunn av vedlikeholdsarbeider i Hovin-området.

De fleste er sikkert varslet om dette på sms, men for dem som eventuelt ikke har fått varselet, legges informasjonen ut her til orientering.

/styret

 

Påminnelse: Bytte av PCB-kort i porttelefonen 21. august

Dette er en påminnelse til de seksjonseiere som har fått brev om at det tilbys bytte av PCB-kort (kretskort) i porttelefonen.

De som ikke har fått brev om dette, kan se bort fra påminnelsen.

I 2016 tilbød firmaet som har levert porttelefonsystemet å bytte PCB-kort i alle porttelefonene. Det var ikke alle som benyttet seg av tilbudet. Selv om garantien nå er utløpt, har firmaet Qualitronic tilbudt seg å gjøre dette i de resterende 47 enhetene hvor det ikke ble gjort i 2016.

Datoen er fastsatt til 21. august 2018 mellom kl. 1700 og 1900. Datoen er valgt for at flest mulig skal kunne være hjemme fra jobb, og det er viktig at det er folk til stede i leiligheten i hele denne perioden.

Vi understreker at dette er et tilbud fra Qualitronic, og at det er frivillig å få byttet PCB-kortet nå.

Imidlertid vil dette måtte bekostes av den enkelte eier dersom det senere blir behov for å bytte kortet. Denne gangen gjøres det uten kostnad.

Kontaktinformasjon til Qualitronic er post@qualitronic.no

/styret

 

Åpen garasjeport til ytre garasje

Flere av dere har sikkert lagt merke til at den ytre garasjeporten (inn til Europarks garasje) har stått mye åpen i det siste.  Vi har fått flere henvendelser om dette, og det er bra at beboerne er obs på uregelmessigheter.

Denne gangen er det styret som har valgt å ta ut kontakten og la porten stå mest mulig åpen i sommer.
Dette gjør vi for å spare fjærene i porten nå når vær og temperatur tillater det.

Fjærene koster ganske mange tusen å få byttet, og det er veldig mye trafikk gjennom den ytre porten, som også betjener Europarks garasje og ikke bare sameiets.  Garasjeporten er uansett ikke låst, så dette går ikke ut over sikkerheten.

Til høsten vil porten bli programmert slik at den står oppe litt lengre av gangen, og til bestemte tider.

Låsen i den ytre døren ble fjernet ifm med at sensoren utvendig ble justert. Tidligere åpnet porten seg for personer som bare gikk forbi, men nå må man gå gjennom døren hvis man kommer til fots. Dette ble også gjort for å spare fjærene mest mulig.

Tiltaket berører ikke de indre portene, som alltid skal være låst for andre enn beboere.

Dette til orientering.

/Styret

Huskestativet er stengt

Under årlig lekeplasskontroll ble det funnet dyp råte i tverrliggeren til huskestativet.

Dette medfører fare for liv og helse, og styret har derfor bestemt at huskene må tas ned til vi får et nytt stativ.

Stativet er bare fire år gammelt, og vi har fått aksept for at det er en reklamasjon.

Vi får nytt huskestativ i løpet av 4-5 uker.

Styret