Det vil bli utført arbeid på vannanlegget i bygningen mandag 27. april 2026. Derfor vil vannet bli stengt mellom klokken 1100 og 1130.
Vannet vil være helt stengt i dette tidspunktet, og det vil ikke være tappevann tilgjengelig i bygget.
Pass på å ikke ha vaskemaskin eller oppvaskmaskin på i dette tidsrommet.
Hilsen styret
Den indre garasjen skal vaskes torsdag 7. mai mellom kl. 0800 og 1600.
Viktig: Alle biler i den indre garasjen må fjernes i dette tidsrommet.
Ved behov kan den ytre garasjen benyttes mot betaling (se betalingsinformasjon i garasjen).
Merk at eiere av parkeringsplasser hvor biler ikke er flyttet, vil bli belastet kr. 1.000,-.
Vi anbefaler også å flytte sykler mens garasjen vaskes. Disse kan flyttes til sykkelrom (fellesboder på garasjeplan ved A- eller C-oppgangen) eller til sykkelstativ ute.
English:
There will be a garage cleaning on Thursday, May 7th 2026 between 08:00 and 16:00 hrs.
It is very important that all cars and MCs are moved from the private garage during this period. If needed, you can use the outer garage for a fee (see information in the outer garage).
Owners of parking spaces where the car is not removed, will be charged 1.000,- NOK.
We also recommend moving bikes while the garage is being cleaned. Bikes can be placed in the bicycle rooms or bicycle racks outside.
Hilsen styret
Det har vært flere vannlekkasjer i bygget pga tette avløpsrør. Avløpsrørene tettes av fett og matrester som helles i rørene, og styret har vedtatt at alle rørene skal spyles i desember 2025.
Det var en tilsvarende spyling av hele bygget i 2020, men i det siste har vi hatt flere vannlekkasjer som gjør det nødvendig å spyle alle avløpene igjen.
Vi ber om seksjonseiernes aktive medvirkning til å få bygget spylt.
Spyling av A og B skjer i uke 49, fra 1. til 5. desember 2025.
Spyling av C og D skjer i uke 50, fra 8. til 12. desember 2025.
Datoene for de enkelte seksjoner fremgår nedenfor.
Spylingen skjer mellom kl. 0730 og 1430 den aktuelle datoen, og man kan dessverre ikke avtale mer spesifiserte tider.
ALLE må sørge for at leilighetene er tilgjengelige for spyling av avløpsrør den dagen deres seksjon er satt opp.
Lurer du på hvilken seksjon du eier? Det fremgår blant annet av husleiefakturaen hvilken seksjon du har. Du kan også se det i Solibo Home, eller på postkassen din.
Her er datoene for spyling av de enkelte seksjoner:
A-oppgangen:
1. desember kl. 0730 til 1430, etasjene U (-01) og 1
Seksjonene: 1, 2, 3, 4, 5, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der dette er aktuelt.
2. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 2 og 3
Seksjonene:
47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der det er aktuelt.
3. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 4, 5 og 6
Seksjonene:
103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 159, 160, 161, 162
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der det er aktuelt.
B-oppgangen:
4. desember kl. 0730 til 1430, etasjene U (-01), 1, 2, og 3
Seksjonene:
6, 7, 8, 9, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 184 (næring)
5. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 4, 5, og 6
Seksjonene:110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 163, 164, 165, 166, 167
C-oppgangen:
8. desember kl. 0730 til 1430, etasjene U (-01), 1 og 2
Seksjonene:
10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der det er aktuelt.
9. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 3 og 4
Seksjonene:
90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der det er aktuelt.
10. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 5, 6 og 7
Seksjonene:
146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 179, 180, 181
Spylingen omfatter også hyblene til leilighetene, der det er aktuelt.
D-oppgangen:
11. desember kl. 0730 til 1430, etasjene U (-01), 1, 2 og 3
Seksjonene: 17, 18, 19, 43, 44, 45, 46, 71, 72, 73, 74, 99, 100, 101, 102
12. desember kl. 0730 til 1430, etasjene 4, 5, 6 og 7
Seksjonene: 127, 128, 129, 130, 155, 156, 157, 158, 175, 176, 177, 178, 182, 183
Viktig:
Vi setter pris på alles medvirkning til at bygget blir spylt, så vi slipper vannlekkasjer.
Hilsen
Styret
Avregningen av fjernvarmeforbruk for første halvår 2025 er nå gjort, og oppgjøret vil skje på fakturaen for november. Dette kommer i tillegg til månedsavregningen for september.
Det er cirka 40 % av eierne som skylder beløp på grunn av for lite innbetalt akonto i perioden. Resten vil få tilbake penger. Strømstøtte for 2025 er innberegnet.
Avregningen fremkommer som en egen post på husleiefakturaen for november.
Hvis noen skal ha tilbakebetalt mer enn husleiefakturaen for november, vil de få det resterende som en egen utbetaling fra forretningsfører Solibo.
Vi minner om at vi fra 1. juli begynte ny avregningsordning av varmtvann og fyring (fjernvarme). Akontoinnbetaling ble avviklet, og avregning skjer nå månedlig ved innbetaling via husleiefakturaen (eks. forbruket for september betales i november).
Halvårsavregningen som kommer nå er derfor den siste som gjøres så lang tid på etterskudd.
Til orientering har sameiet inngått avtale om Norgespris for fjernvarmen. Eventuell Norgespris på forbruk av strøm i egen seksjon må tegnes av den enkelte eier.
Hilsen styret
Østre parkdrag skal stå ferdig mandag 22.09, og i den anledning har prosjektleder varslet om at det vil være en siste arbeidsdag på prosjektet kommende lørdag 20.09 fra 07:00 – 19:00.
med vennlig hilsen
Styret
Brannklokkene skal testes i forbindelse med årlig kontroll av brannalarmanlegget.
Brannalarmen vil gå tirsdag 12. august 2025 mellom klokken 1100 og 1200.
Dette er bare en klokketest for å se at alt virker som det skal.
Bygget skal derfor IKKE evakueres.
Vennlig hilsen styret
Det har kommet varsel til styret om at arbeidstidene for Østreparkdrag (arbeidet som går fra Stålverkveien til Malerhaugveien, for sameiet er det bak Gladengveien 15C og -D) vil utvides til 07:00 – 19:00 mandag til torsdag, med forbehold om mulig arbeid fredager.
Oppdatert fremdriftplan kan ses i tabellen under:
Fase | Informasjon |
| Fase 1 | De mest omfattende rørarbeidene er ferdigstilte med noen mindre rørarbeider gjenstående. VA-ledningene er testet og godkjent, og er nå i bruk.Lukkingen av rørgrøften har startet, og opprydding i Stålverksveien skjer omgående, med mål om å lukke veien før uke 28. |
| Fase 2 | Komplettering av tilsåing og etablering av kokosnett i skråninger er påbegynt og fortsetter i perioden. Montering av ny trapp videre fra Pyntabakken ned mot andedammen er ferdig.Arbeidet med vannrenne fra OK5 videreføres og ny vannledning til dam legges. |
| Fase 3 | De siste arbeidene med jord- og topparbeider er nær ferdigstillelse.Det gjenstår fundamentet for en sittebenk, plassering av kunstelementer og montering av elektro. |
| Fase 4 | Utlegging av jord og noen terrengtilpassinger gjenstår.Graving for fundament til etablering av «piggsvin» i stein er påbegynt.Utgraving for portal i samme område er også i gang. Noen tilpassinger må gjøres i fundamenteringen av dette. Nye stolper settes.Videre arbeid med gangstier fortsetter.Møblering og utstyr er bestilt, og kommer etter ferien. Montering av elektro gjenstår også her. |
| Fase 5 | Bålplassen langs sti igangsettes. Arbeid med gangveier og stier fortsetter, inkludert oppfylling av steinmasser, etablering av trekkerør og kantstein.Planering og terrengtilpassing fortsetter, samt bortkjøring av overskridende masser. |
| Fase 6 | Forskaling og armering av bekkekanal er godt i gang, og det pågår fortsatt arbeider med armering og støp av gulv, vegger og terskler.Granittdekke i Petersborgaksen påbegynnes ila. fellesferien. |
Det skal utføres hovedvask og boning av gulv i fellesarealene i perioden 19. til 24. juli 2025.
Alle dørmatter og eventuelle andre gjenstander på gulv må fjernes innen lørdag 19. juli kl 0800.
NB! Dette gjelder også de små fellesgangene til leilighetene i A-/B-oppgangen (dublettene).
Deler av trappene og gangene vil bli periodevis stengt under boningen. Men, det vil selvsagt være mulig å gå inn og ut av leiligheten ved behov. Bruk alternative ganger/ heis der dette er mulig.
Vær oppmerksom på at gulvene tidvis kan være svært glatte mens dette pågår.
Vi ber om at alle beboere bidrar til at boning og hovedvask kan utføres uten hindringer.
På forhånd takk for hjelpen!
/Styret
**********************************
Cleaning and floor polishing from 19th July 2025
A major cleaning and floor polishing will be carried out in the common areas from 19th to 24th July 2025.
All doormats and any other objects on the floor must be removed before 0800 hrs on Saturday, July 19. This also applies to the small corridors that some apartments share two by two (A and B).
Some parts of the corridors and stairs may be partially closed for a short period of time, but it will be possible to enter/leave the apartments. Use alternative corridors and elevators.
We ask all residents to contribute, so the cleaning and floor polishing can be carried out without obstacles.
Please, note that the floors can be very slippery during the process.
Thank you for your cooperation!
/The board
I år har vi dessverre for første gang fått måkereir på taket over D-bygget. Det er tre måkeunger der, og dette gjør at foreldrene kan opptre aggressivt mot oss som bor her.
Når fugler har laget reir er de fredet, og det er ikke lov å fjerne verken reir, egg eller unger. Vi må derfor akseptere at de er der til ungene blir flyvedyktige og flyr ned fra taket i løpet av noen uker.
Etter hvert som måkeungene beveger seg rundt på taket, vil flere beboere kunne oppleve at måkene opptrer aggressivt og dukker ned mot deg. Dette gjelder særlig på øvre balkonger, og på takterrassene.
Senere, når ungene flyr eller hopper ned på bakken, passer foreldrene på dem fra lufta. Da kan foreldrene opptre aggressivt mot folk som beveger seg på bakken. Dette er ikke farlig, men selvsagt ubehagelig.
Når hekketiden er over, vil vi sørge for at reiret blir fjernet, og neste år vil vi være påpasselige med at også dette taket blir sjekket bedre, slik at det ikke skjer igjen.
Vi kan hindre måkene i å hygge seg for mye på området vårt, ved å passe på å ikke la mat ligge fritt tilgjengelig ute. Dette gjelder også søppel. Her kan alle bidra.
Glaenga Eierseksjonssameie 