Takterrassen stenges for bruk etter kl. 2300

Styret har fått flere klager over utagerende festing på takterrassene, med uønsket og til dels farlig adferd på usikrede steder.  Det ligger ofte igjen ølbokser og annet søppel der oppe også, noe som forsøpler området, og gjør det mindre trivelig.

Forsterket vakthold i helgene i sommer

Derfor har styret nå engasjert Securitas til å ha forsterket vakthold på takterrassen i helgene fremover.

Dette betyr at Securitas gjør ekstrarunder på takterrassene like etter kl. 2300.  De har instruks om, uten opphold, å avslutte eventuelle fester som er der oppe.

Andre personer som måtte befinne seg på takterrassene vil i helgene også bli bedt om å forlate terrassen, da vi ikke ønsker å ha folk der oppe etter kl. 2300.

Festing i ukedagene

Hvis Securitas blir utkalt pga klager på høylytt festing/ utagerende adferd på takterrassene i ukedagene, er de bedt om å sørge for at festen avsluttes umiddelbart når de kommer – uansett tidspunkt og ukedag.

Ikke kast sigaretter over kanten på takterrassene

Vi må dessverre også i år minne om at det ikke må kastes sigaretter eller andre gjenstander over kanten fra takterrassene.  Hvis dette blir et problem i år også, vil vi måtte stenge takterrassene mellom A og B.  Det håper vi å unngå ved at alle tar ansvar!

Husk: hold støynivået nede!

Sommeren er en tid hvor det ofte er godt å være ute, men vi minner om husordensreglene som i punkt 1.2 blant annet sier at det ikke er tillatt med høylytt avspilling av musikk etc. etter kl. 23.00. Skal høyttalere brukes etter kl. 2300, må de dempes slik at de overhodet ikke sjenerer naboleilighetene. Det er spesielt viktig å vise hensyn på sommerstid hvor vinduene ofte står åpne.  For ordens skyld vil vi presisere at dette selvsagt ikke bare gjelder bruk av høyttalere.  Allsang og annen høylytt aktivitet er også innbefattet.  Det er støynivået som er utslagsgivende.

Du kan lese om støybestemmelsene her: https://glaenga.no/husordensregler/

Vi ønsker at folk skal kunne ha det hyggelig og nyte sommervarmen, men det går an å gjøre det uten å sjenere andre beboere.  God sommer! 

Styret

Ytterligere informasjon om installering av internett fra GET 8. og 9. juni 2020

Installasjon av internett: 
Etter dagens erfaring med installasjon av internett fra GET, vil vi minne om følgende:
Firmaet BKT kommer og monterer for oppgang C og D tirsdag 9. juni (se lappen som ble hengt på døren for tidspunkt). Her kobler de da av internett fra HomeNet, og kobler til GET.
Internettlinjen blir ikke aktivert før GET kommer samme dag mellom klokken 17.00 og 20.30. Dersom du har behov for internett tidligere, eller GET ikke skulle komme, kan du selv aktivere nettet ved å ringe til GET på tlf. 21 90 60 50.  De vil hjelpe deg med å komme på nett.
Vi har forstått at det er noen leiligheter som ikke har hatt besøk av GET i dag.  Dette er utenfor styrets kontroll, men vi har en tett dialog med GET om dette.
Det er fint om de leiligheter som ikke har fått besøk av GET, eller får det i morgen, sender en epost til styret@glaenga.no.  Da skal vi sørge for at GET får beskjed.
Leiligheter med utleiedel
Når det gjelder leiligheter med utleiedel: Det monteres kun sentral i «hovedleiligheten».
Dersom det er ønskelig å sette opp eget sentral i utleieobjektene, må dette bestilles særskilt. Kostnaden faktureres eier.
TV-signaler
TV-signalene fra Telenor (tidligere Canal Digital) vil avsluttes 1. juli 2020.  GET tilbyr forskjellige TV-pakker, og de vil informere om dette når de er innom for å aktivere internett.
De skal ha sendt ut informasjon om dette, men vi har skjønt at det ikke er alle som har mottatt denne.  Vi legger ved et eksempel på brevene som er utsendt HER
Det er alltid utfordrende med prosjekter hvor alle leilighetene berøres, og vi ønsker å takke for tålmodigheten.
Styret

Minikonsert med Philip Emilio i bakgården torsdag 4. juni kl. 1800

Her kommer en liten gladnyhet for 4.juni:

En av beboerene i Glaenga har nominert oss til å være en av de heldige som får en eksklusiv mini-konsert i bakgården!

Styret har valgt å takke ja til dette som en takk for samarbeid og tålmodighet under koronasituasjonen, spyling av rør og kommende prosjekt med bytte av internettleverandør.

Her er informasjon fra arrangøren:
I samarbeid med Pepsi Max og artisten Philip Emilio har vi gleden av å komme til deres bakgård for å avholde en minikonsert den 4.juni klokken 18.00.

Philip Emilio kom inn i det norske musikkmarkedet med flere imponerende første singler, blant annet hitten «Følsom» med Vinz & Unge Ferrari, samt «skamløs» og «Pelikaner». I 2018 var han en av Norges mest omtalte artister med låten «Nummen». Høsten 2019 slapp Philip Emilio sitt etterlengtede album og har nærmere 150 000 månedlige lyttere på Spotify.

Philip vil fremføre 3 av sine låter og vi håper du har lyst til å høre på denne dagen enten fra din egen balkong eller nede i bakgården. I tillegg til selve konserten ønsker Pepsi selvfølgelig å by på forfriskende Pepsi Max. Dette kommer vi til å levere på døra til alle som er hjemme før konserten starter 🙂 

Det er viktig for oss å overholde regler om smittevern, så Philip vil ikke hilse på noen denne dagen utover å gjennomføre konsert. Han vil heller ikke skrive autografer etc.

Vi ønsker heller ikke at det samler seg for mange på plenen, men holder det til små grupper på maks 20 stykker i bakgården og oppfordrer om at dere som ikke er i familie holder en avstand på minimum 1 meter. Dere som ikke har balkong mot bakgården, kan selvsagt stå på svalgangene under konserten. 

Vi gleder oss og håper så mange som mulig vil få med denne konserten😊

Vel møtt! 

Styret

(Om det er noen spørsmål rundt konserten kan dere kontakte prosjektleder Anette på mail. Send det til anette@novavista.no)

Installasjon av internett fra GET i juni 2020

Årsmøtet vedtok i mars 2020 å endre leverandør av kollektive bredbåndstjenester fra Homenet, og avslutte kollektivt kabel-TV fra Telenor.  Årsmøtet vedtok å ha avtale med GET om kollektivt bredbånd, og avtalene med Homenet og Telenor er sagt opp og avsluttes 1.juli 2020.
Get/Telia planlegger nå dette arbeidet, og har i den anledning lagt informasjonsskriv til beboerne enten på døra eller i postkassen.

Les informasjonsskrivet her:
Informasjonsskriv fra BKT til Gla`enga Eiersekssjonssameie

Oppstart er uke 24 (fra 8. juni), og brevet som er hengt opp på døra, eller lagt i postkassen, har individuell informasjon om tidspunktet for tilgang til de enkelte leilighetene.

Seksjonseiere som leier ut må sjekke med sine leietakere hvilken dato og klokkeslett installasjon skal foregå, og understreke overfor dem at det er viktig at de er hjemme i dette tidsrommet.  (Tidsvinduet det er snakk om er 1 1/2 time.)

Det er også viktig at seksjonseiere som leier ut tar kontakt med leietakere for å avklare eventuelle individuelle bestillinger som kommer i tillegg til den kollektive avtalen.

Hvis noen ønsker å bestille kabel-tv, vil det komme informasjon om dette senere.

Hvis du leier ut og leietakeren ønsker kabel-tv, kan abonnementet for individuell kabel-tv tegnes direkte av leietaker, hvis ønskelig.

Vi vil oppfordre alle seksjonseiere til å samtykke til elektronisk kommunikasjon, da det letter mulighetene til rask kontakt mellom styre og seksjonseiere.  Du kan registrere samtykket her: vibbo.no

Styret

Om fellesutgifter for juli 2020 – TV og internett

Felleskostnader for juli har ikke tatt hensyn til at vi fra 1. juli bytter til GET, og ikke lenger skal ha TV-avtale med Telenor (tidligere Canal Digital) og Internett fra Homenet. Innkrevingen for juli er derfor i utgangspunktet for høy. 

Dette har skjedd fordi vi ikke hadde mottatt signert kontrakt fra GET.

Innkreving til dekning av kabel-tv og internett som er for høy i juli, vil bli refundert ved at det ikke vil bli innkrevd noe beløp for internett for august og september.
Normal innkreving på kr. 199,- per måned starter derfor fra oktober.

Ny internettavtale med GET koster kr. 199,- for internett med hastighet 1000/1000. Sameiet har fra 1. juli 2020 ikke lenger kollektiv TV-avtale.

Det planlegges i disse dager installasjon av nye sentraler i leilighetene, og vi kommer tilbake til informasjon om når dette skal skje.

Styret

Varmtvann og varme blir borte 28. mai 2020 kl. 0900-2100

Vi har i dag fått denne meldingen fra Fortum Oslo Varme, som er vår leverandør av fjernvarme og varmtvann: 

«På grunn av nødvendig vedlikehold på fjernvarmenettet i  Ensjø-Helsfyr-området, mister fjernvarmekunder varme og varmtvann den 28. mai fra kl. 09.00 til kl. 21.00.

Vi beklager ulempene dette medfører for våre kunder!»

Dette til orientering.

Vennlig hilsen
Styret

Viktig informasjon om spyling av avløpsrør i leilighetene!

Det har vært flere vannlekkasjer i bygget pga tette avløpsrør, og styret har vedtatt at det skal gjøres en vedlikeholdsspyling av disse rørene i år.

Spyling av A og B utsatt til september
På grunn av koronasituasjonen og usikkerhet rundt denne, rakk vi ikke å organisere denne før 17. mai.  Derfor er spylingen av leilighetene i A og B utsatt til uke 39 (21.-25. september 2020). Informasjon om hvilken dag leiligheten din skal spyles vil bli sendt ut i forkant.

Spyling av C og D gjennomføres som planlagt!
I samråd med firmaet Gravco har vi bestemt å gjøre spylingen av leilighetene i C og D som planlagt, det vil si i tidsrommet 18. til 26. mai.
Smittevernstiltak gjøres ved at arbeiderne bruker ansiktsmaske og hansker.

Det sendes i disse dager ut brev til alle som har leilighet i C og D, slik at alle får vite hvilken dag de enkelte leiligheter skal spyles.

Spylingen foregår mellom kl. 0730 og 1430 den aktuelle datoen, og man kan dessverre ikke avtale mer spesifiserte tider.

ALLE må sørge for at leilighetene er tilgjengelige for spyling av avløpsrør den dagen deres seksjon er satt opp.

Se her for viktige detaljer:
Viktig informasjon om vedlikeholdsspyling

Her er datoene for spyling av de enkelte seksjoner:

18. mai kl. 0730 til 1430
Seksjonene:
10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70

19. mai kl. 0730 til 1430
Seksjonene:
90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126

20. mai kl. 0730 til 1430
Seksjonene: 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 179, 180, 181

25. mai kl. 0730 til 1430
Seksjonene: 17, 18, 19, 43, 44, 45, 46, 71, 72, 73, 74, 99, 100, 101, 102

26. mai kl. 0730 til 1430
Seksjonene: 127, 128, 129, 130, 155, 156, 157, 158, 175, 176, 177, 178, 182, 183

Lurer du på hvilken seksjon du eier?  Det fremgår blant annet av husleiefakturaen hvilken seksjon du har.  Du vil også få brev i posten/ på epost hvor datoen varsles.

PS. Vi oppfordrer til å gi OBOS samtykke til elektronisk kommunikasjon, da det blir lettere for OBOS å sende ut informasjon til seksjonseierne, og det vil gå raskere å få denne. Gå inn på vibbo.no og gi ditt samtykke der, eller kontakt siren.skallist@obos.no.

Container kommer 12.5.20 kl. 1600. Dugnaden avlyses.

På grunn av smittevernstiltakene i samfunnet blir vårens dugnad avlyst. 

Det blir likevel leid inn container.

Benytt gjerne anledningen til å rydde i boder, leilighet og på balkongen!

Containeren vil som vanlig stå i Teglverkskroken, og det går an å levere avfall der mellom kl. 1600 og 1900. 

Hilsen Styret

Garasjevask mandag 4. mai 2020 Kl. 0800 – Garage cleaning

 

Alle biler må fjernes fra garasjen for garasjevask  og annet vedlikehold
mandag 4. mai 2020 mellom klokken 08:00 og 16:00

(Dette gjelder bare den innerste/ private delen av garasjen der vi beboere har egne plasser. )

Det er svært viktig at alle biler og motorsykler er flyttet fra den private garasjen i denne perioden. Europark-parkeringen kan benyttes (mot betaling).

Eiere av parkeringsplasser hvor biler ikke er flyttet, vil bli belastet kr. 1.000,-.

Vi anbefaler også å flytte sykler mens garasjen vaskes. Disse kan flyttes til sykkelrom (fellesboder på garasjeplan ved A- eller C-oppgangen) eller til sykkelstativ ute.

English:

There will be a garage cleaning and other necessary maintenance on
Monday May 4 2020 between 08:00 and 16:00 hrs.

It is very important that all cars and MCs are moved from the private garage during this period. You can use the Europark garage for a fee.

Owners of parking spaces where the car is not removed, will be charged 1.000,- NOK.

We also recommend moving bikes while the garage is being cleaned. Bikes can be placed in the bicycle rooms or bicycle racks outside.

 

Hilsen styret

Heisen i A-oppgangen står ennå

Dessverre blir nok heisen i A-oppgangen stående en stund til.

Dette skyldes en erstatningsdel som skal komme fra Tyskland, men som er vanskeligere å få til landet nå på grunn av koronasituasjonen.

Vi er lovet at heisen blir reparert så snart den nødvendige delen kommer.

De øvrige heisene går, og heisen i B blir da den raskeste for å komme til leilighetene i A (hvis trapper ikke er et alternativ).

Styret, 20.april 2020