Sett av et par timer til dugnad for store og små tirsdag 10.sep  kl. 17.30-19.00! 

Det blir også mulighet til å kvitte seg med ting fra boder og leiligheter. Vi har bestilt «container» for både blandet og elektrisk avfall som er på plass i Teglverkskroken. Det er mulig å kaste fram til kl 19.00.

(Husk at alt restavfall må pakkes i blanke søppelsekker, sorte sekker ikke lov. Trenger du blanke sekker er det mulig å få på styrerommet)

Styret stiller med litt snacks til dugnadsgjengen!

Vi gjentar suksessen med «gis bort»-område der man kan sette fra seg fullt brukbare gjenstander som andre kan få glede av.  

Vi håper så mange som mulig vil delta!

Hilsen styret

BONING AV GULVENE I -1 B ONSDAG 4. SEPTEMBER kl 9-16

Gulvene i fellesarealet i -1 B må bones etter vannlekkasjen i vinter. Boningen gjennomføres på dagtid, og vi ber om forståelse og samarbeid for å få gjort dette på en god måte. 

Heisen i -1 B og døren fra B ut til gården kan ikke brukes mellom kl. 09.00-16.00

Vi ønsker så lite bruk av korridoren som mulig, og ber om at dere vurderer om dere kan bruke utgangen mot markterrasse der det er mulig.  Gjenstander i korridoren som dørmatter, barnevogner el må fjernes.

Takk for hjelpen.

Styret

glaenga@outlook.com

THE FLOOR COVERING IN -1 B NEEDS POLISHING WEDNESDAY 4.SEP

It is necessary to polish the floor covering in the common areas after a water leakage last winter. The polishing takes place during day time between 9 and 16, and we ask for your understanding and cooperation.

The elevator to -1 B and the door from B to the yard will be out of use between 0900 og 1600 hrs.

We seek to limit all kinds of traffic in the corridors, and ask you to consider if it is possible to use the entrance from your flat to the yard.  Belongings like door mats and prams/buggies should be kept out of the corridor.

We thank you for your cooperation.

The Board

glaenga@outlook.com

Det har vært flere henvendelser fra eiere som skal selge, som har fått avvik fra takstmann fordi han/hun antar at det er TEK-10 som er benyttet ved prosjektering.

Gladengveien 15 er prosjektert etter teknisk forskrift TEK97, tredje utgave. Dette, til tross for at det er bygget i 2011-2012. Bygget var under planlegging i en årrekke før det ble bygget, og det var lagt ut for salg allerede i januar 2008, for så å bli trukket fra markedet da finanskrisen slo inn.  Først fire år etter var det ferdig.

Derfor er det prosjektert etter TEK-97, tredje utgave. Dette innebærer at bygget har avtrekksventilasjon, og at det er fem cm mindre isolasjon i vegger enn om TEK 10 hadde vært benyttet i prosjekteringen. Bygget er tilkoblet fjernvarme, så på dette feltet er TEK10-standarden benyttet.

Dette betyr at det for eksempel ikke var krav om komfyrvakt da bygget ble prosjektert.  Dette kan være nyttig å opplyse ev takstmann om ved salg av leiligheter i bygget.  

Til orientering.

Styret

Vi minner om at det er forbudt å røyke på takterrassen, og i andre fellesarealer.

Det skjer stadig at folk på takterrassen røyker. Dette er ikke lov.

Årsaken er at mange ikke klarer å la være å kaste brennende sneiper over kanten, og disse lander hos naboen under. Flere naboer har opplevd å få brannskader på hageputer og møbler.

Derfor har styret innført røykeforbud i alle fellesarealer, inkludert takterrassen. Vi ber om at dette respekteres!

Styret

Det vil bli utført arbeid på vannanlegget i bygningen førstkommende tirsdag 4.juni mellom klokken 0800 og 12.00.

Det skal byttes varmeveksler. Derfor vil det ikke være noe vann i dette tidsrommet, verken varmt eller kaldt vann.

Pass på å ikke ha vaskemaskin eller oppvaskmaskin på i dette tidsrommet. Samt at vi anbefaler å tappe litt vann på forhånd slik at du har til drikke/matlaging.

MVH Styret

Heisene skal kontrolleres på mandag, 3. juni 2024, og da vil heisene kunne være ute av drift i korte perioder etterhvert som de kontrolleres.

Sikkerhetskontroll av alle heiser skal utføres hvert annet år i henhold til Plan- og bygningsloven.

Vennlig hilsen styret

Heisen i C er ødelagt, og det tar tid å skaffe riktige deler.
Den vil derfor ikke bli satt i stand igjen før i slutten av neste uke, det vil si innen 1.juni 2024.

Dette ligger selvsagt utenfor styrets kontroll, men vi beklager sterkt de ulemper dette medfører for brukere av heisen. De andre heisene fungerer.

styret

Når sommervarmen kommer, blir det enda mer tydelig at vi bor i en blokk. Da er det viktig å vise hensyn, særlig siden vinduene ofte står åpne.

Sommeren er en tid hvor det er godt å være ute. Vi minner om husordensreglene, som sier at det ikke er tillatt med høylytt avspilling av musikk etter kl. 23.00. Dette gjelder også allsang og annen høylytt aktivitet.

Høylytt lek og annet bråk i bakgården tillates bare mellom kl. 0800 og 2000.

Takterrassene stenges kl. 2300, og etter dette tidspunktet er det ikke lov å oppholde seg der.

Bruk av takterrasser til egne sammenkomster
Det har vært et par forespørsler om bruk av takterrassene til sammenkomster. Takterrassene er til for å brukes, men de kan ikke reserveres. En hver bruk av terrassene må skje slik at også andre kan være der oppe samtidig.

Det har vært noen uheldige episoder gjennom årene, så vi minner om at eneste toalettmulighet for denne type sammenkomst er vertskapets egen leilighet.

Terrassene må ryddes etter bruk, og vi minner om røykeforbudet.

Vi ønsker at folk skal ha det hyggelig og nyte sommervarmen, men uten at det sjenerer andre beboere.

God sommer! 

Styret

Vi minner om dugnad i morgen kl 17.30 og vi håper så mange som mulig kan komme!

Til alle som vil benytte seg av container:

Vi har bestilt en container til blandet avfall. Det vil si at det er noen retningslinjer for hva som kan kastes og ikke. F.eks. bildekk og maling er ting som ikke skal gå i denne containeren. På bilde under er det en oversikt over hva som er ok og hva som ikke er det. Vi kommer til å være svært nøye på hva som går i containeren da vi må betale i dyre dommer om noe blir kastet feil.

Det kommer også en stor Isekk til elektrisk avfall man også kan benytte seg av.

Så håper vi dere venter med å kaste til containeren kommer kl 17, slik at det ikke flyter over med søppel i hele inngangen til bakgården!

Takk på forhånd!

Håper vi ses til en hyggelig kveld i morgen!

Styret.

Sett av et par timer til dugnad for store og små tirsdag 7.mai kl. 1730-19.00! 

Vi håper mange av beboerne vil delta for å gjøre det hyggelig rundt oss, og for å bli bedre kjent med naboene.

Det blir varierte arbeidsoppgaver, med hovedvekt på rydding og vedlikehold av fellesareal både inne og ute. Styret handler inn forfriskninger til dugnadsgjengen.

Vi har i år vært i kontakt med «Rusken» som er Oslo kommunes satsning på en renere by. Vi vil derfor få ryddeutstyr og premie til de barna som vil delta på dugnaden!

Det blir også mulighet til å kvitte seg med ting fra boder og leiligheter. Vi har bestilt container og det er mulig å kaste fram til kl 19.00.

Vi gjentar også suksessen med «gis bort»-område der man kan sette fra seg fullt brukbare gjenstander som andre kan få glede av.

Vi håper så mange som mulig vil delta!

Hilsen styret